La vente en viager peut être réalisée par un agent immobilier, mais elle nécessite une expertise spécifique.

Il existe des agents immobiliers spécialisés en viager, qui en maîtrisent les mécanismes, et des agents non spécialistes qui peuvent en réaliser occasionnellement.

L’agent immobilier accompagne les parties dans l’évaluation du bien, le calcul du bouquet et de la rente, la négociation et la mise en relation sécurisée entre vendeur et acquéreur.

Un agent spécialisé en viager apporte une maîtrise technique et financière approfondie, essentielle pour garantir l’équilibre et la cohérence de l’opération.

Réaliser une vente en viager sans accompagnement professionnel expose vendeurs et acquéreurs à des erreurs de valorisation, de calcul ou de stratégie, pouvant entraîner des déséquilibres financiers durables ou des conflits ultérieurs.