Les plus jeunes, en principe les acquéreurs; ils achètent pout l'avenir (pour leur retraite, plus tard, ou pour leurs enfants), sachant qu'ils n'ont pas besoin d'avoir la jouissance du bien immédiatement. Les acquéreurs en viager sont la plupart déjà propriétaire de leur résidence principale, bien que cela ne soit pas obligatoire. L'achat en viager répond à deux avantages principaux : Premièrement la décote du prix qui correspond à l'occupation du bien que se réserve le vendeur et deuxièmement le versement d'une rente viagère au vendeur qui leur permettra "d'étaler la dépense" au lieu de payer le prix entièrement comptant.